上林县自然资源局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
经上林县人民政府批准，上林县自然资源局决定以挂牌方式出让以下7幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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地块编号 |
SL2026-1-1 |
宗地面积 |
66㎡ （折0.099亩） |
宗地坐落 |
上林县大丰镇柳西路29号 （SZRZGJ2025-004） |
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出让年限 |
40年 |
容积率 |
＞1.0且≤5.41 |
建筑密度（%） |
≤100% |
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绿地率（%） |
≥0 |
建筑限高 |
≤21米 |
土地用途 |
商业服务业用地 |
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投资强度 |
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保证金 |
88万元 |
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现状土地条件：按现状出让 |
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起始价 |
88 万元 |
加价幅度 |
2万元 |
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挂牌时间 |
2026年1月26日 |
挂牌截止时间 |
2026年2 月4日 |
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备注 |
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地块编号 |
SL2026-1-2 |
宗地面积 |
82.5㎡ （折0.124亩） |
宗地坐落 |
上林县大丰镇柳西路30号 （SZRZGJ2025-004） |
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出让年限 |
40年 |
容积率 |
＞1.0且≤5.14 |
建筑密度（%） |
≤100% |
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绿地率（%） |
≥0 |
建筑限高 |
≤21米 |
土地用途 |
商业服务业用地 |
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投资强度 |
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保证金 |
108万元 |
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现状土地条件：按现状出让 |
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起始价 |
108万元 |
加价幅度 |
2万元 |
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挂牌时间 |
2026年1月26日 |
挂牌截止时间 |
2026年2 月4日 |
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备注 |
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地块编号 |
SL2026-1-3 |
宗地面积 |
60㎡ （折0.09亩） |
宗地坐落 |
上林县大丰镇福林路北面、财政局住宅小区东面5号 （SZRZGJ2025-005） |
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出让年限 |
40年 |
容积率 |
＞1.0且≤5.35 |
建筑密度（%） |
≤100% |
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绿地率（%） |
≥0 |
建筑限高 |
≤21米 |
土地用途 |
商业服务业用地 |
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投资强度 |
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保证金 |
66万元 |
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现状土地条件：按现状出让 |
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起始价 |
66万元 |
加价幅度 |
2万元 |
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挂牌时间 |
2026年1月26日 |
挂牌截止时间 |
2026年2 月4日 |
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备注 |
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地块编号 |
SL2026-1-4 |
宗地面积 |
60㎡ （折0.09亩） |
宗地坐落 |
上林县大丰镇福林路北面、财政局住宅小区东面6号 （SZRZGJ2025-005） |
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出让年限 |
40年 |
容积率 |
＞1.0且≤5.35 |
建筑密度（%） |
≤100% |
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绿地率（%） |
≥0 |
建筑限高 |
≤21米 |
土地用途 |
商业服务业用地 |
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投资强度 |
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保证金 |
66 万元 |
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现状土地条件：按现状出让 |
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起始价 |
66万元 |
加价幅度 |
2万元 |
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挂牌时间 |
2026年1月26日 |
挂牌截止时间 |
2026年2 月4日 |
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备注 |
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地块编号 |
SL2026-1-5 |
宗地面积 |
60㎡ （折0.09亩） |
宗地坐落 |
上林县大丰镇福林路北面、财政局住宅小区东面7号 （SZRZGJ2025-005） |
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出让年限 |
40年 |
容积率 |
＞1.0且≤5.35 |
建筑密度（%） |
≤100% |
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绿地率（%） |
≥0 |
建筑限高 |
≤21米 |
土地用途 |
商业服务业用地 |
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投资强度 |
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保证金 |
66 万元 |
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现状土地条件：按现状出让 |
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起始价 |
66万元 |
加价幅度 |
2万元 |
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挂牌时间 |
2026年1月26日 |
挂牌截止时间 |
2026年2 月4日 |
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备注 |
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地块编号 |
SL2026-1-6 |
宗地面积 |
66㎡ （折0.099亩） |
宗地坐落 |
上林县大丰镇福林路北面、财政局住宅小区东面8号 （SZRZGJ2025-005） |
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出让年限 |
40年 |
容积率 |
＞1.0且≤4.95 |
建筑密度（%） |
≤100% |
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绿地率（%） |
≥0 |
建筑限高 |
≤21米 |
土地用途 |
商业服务业用地 |
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投资强度 |
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保证金 |
76 万元 |
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现状土地条件：按现状出让 |
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起始价 |
76 万元 |
加价幅度 |
2万元 |
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挂牌时间 |
2026年1月26日 |
挂牌截止时间 |
2026年2 月4日 |
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备注 |
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地块编号 |
SL2026-1-7 |
宗地面积 |
25461.46㎡ （折38.192亩） |
宗地坐落 |
上林县大丰镇绕城路与明澄大道交叉口东南角 （SGS2025-073） |
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出让年限 |
40年 |
容积率 |
＞1.0且≤2.5 |
建筑密度（%） |
≤40% |
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绿地率（%） |
≥20% |
建筑限高 |
≤80米 |
土地用途 |
零售商业兼容旅馆业用地 |
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投资强度 |
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保证金 |
4506.656 万元 |
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现状土地条件：按现状出让 |
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起始价 |
4506.656万元 |
加价幅度 |
38.192万元 |
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挂牌时间 |
2026年1月26日 |
挂牌截止时间 |
2026年2 月4日 |
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备注 |
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竞买人竞得国有建设用地使用权后须按规划设计要求进行建设。
二、竞买人范围
1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织除法律规定外均可申请参加竞买。申请人单独申请，不接受联合申请（以出让文件为准），存在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人及法律、法规另有规定者，伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为，非法转让土地使用权等违法行为及违背出让合同约定条件开发利用地，囤地炒地者，严重扰乱房地产市场秩序者，仍存在欠缴本县土地出让价款和本县范围内被认定存在土地闲置行为者有其控股股东不得参加竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌公开出让按照报价最高者且不低于底价者得原则确定受让人。
四、挂牌申请时间和地点
本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可于2026年1月6日至2026年2月2日到上林县大丰镇龙湖路33号上林县自然资源局一楼国土资源交易所报名并领取挂牌出让文件及相关资料，交纳竞买保证金，提交书面申请。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2026年2月2日下午17时整前确认其竞买资格，给予报名。逾期不再接受任何报名。
五、挂牌交易地点、起止时间
本次国有建设用地使用权挂牌出让的地点在上林县公共资源交易中心，挂牌时间2026年1月26日上午8时至2026年2月4日上午10时。
六、有意竞买者持营业执照副本（已通过年审的）、法人身份证明（或授权委托书、委托代理人身份证明）、竞买保证金发票等相关报名资料到上林县国土资源交易所办理报名手续。本期国有建设用地使用权挂牌出让活动只接受书面申请报名，不接受邮寄、电子邮件及口头等方式报名。竞买人交纳保证金后，根据时间要求分别报价，报价最高者为竞得人。挂牌截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。上林县自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更一律以变更公告为准。
七、联系方式
联系地址：上林县国土资源交易所
联系电话：0771-5211711
联系人：李勇进、韦金利
八、查询网址
1、http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/（全国公共资源 交易平台（广西南宁）
2、http://www.shanglin.gov.cn/（广西南宁市上林县人民政府门户网站）
3、https://www.landchina.com/#/（中国土地市场网）
上林县自然资源局
2026年1月5日