为盘活闲置土地资源，根据《中华人民共和国土地管理法》《土地储备管理办法》等有关规定及公开、公平、公正原则，来宾市土地储备中心将位于来宾市兴宾区主城区范围内5宗地共532.52亩土地公开招租，现就有关事项公告如下：

一、招租土地基本情况

二、招租土地用途

本次出租土地可保留现状用途或种植短期农作物。本次出租地块严禁违法建设、危险品存储等，不得修建永久性建（构）筑物。

三、招租方式及要求

（一）采用公开招租方式，按照价高者选择承租单位。

（二）出租主体：来宾市土地储备中心。

（三）招租期限：2年。

（四）招租底价：

地块1：4.73万元/年；

地块2：3.95万元/年；

地块3：1.26万元/年；

地块4：7.04万元/年；

地块5：9.32万元/年。

（五）租金支付方式：租金按年一次性全额支付，首次支付时间为自签订《土地租赁合同》后15个工作日内；第二年支付的时间按签订《土地租赁合同》约定时间支付。

（六）土地收回约定：承租期间，如政府开发建设需要提前收回土地的，乙方无条件配合并退出，甲方按照剩余时间给予相应的租金退还，但乙方所投入成本不予补偿。

四、报名条件

（一）在中华人民共和国境内依法登记注册具有独立法人资格的公司、企业，除法律另有规定外，均可参加竞租；本次竞租不接受联合竞租。

（二）竞租申请人须具有良好企业信誉；有竞得履约能力和信用；无不良信用记录；在“信用中国”“国家企业信用信息公示系统”无列入经营异常、失信名单、行贿人及受贿人等不良行为记录（包括法定代表人及其股东等）。

（三）凡是在我市有过不履行土地权利人义务或者不履行《土地出让合同》的土地权利人或竞得人，不得参加本次招租的竞租活动。

五、竞价方式及保证金

（一）采取公开竞价、价高优先的原则。

（二）参与竞租的竞租人需按地块招租底价的30%交纳履约保证金，履约保证金转至以下账户后方视为报名成功。

账户名称：来宾市土地储备中心

账    号：20148101040007881  

开户行：中国农业银行股份有限公司来宾分行营业室

（三）招租底价及履约保证金

地块1：底价4.73万元/年，履约保证金1.42万元；

地块2：底价3.95万元/年，履约保证金1.19万元；

地块3:底价1.26万元/年，履约保证金0.38万元；

地块4:底价7.04万元/年，履约保证金2.1万元；

地块5:底价9.32万元/年，履约保证金2.8万元。

按照招租土地的招租底价进行公开竞租，由竞租人在竞租会现场公开逐轮应价，每次加价幅度为100元或者其整倍数，报价最高者竞得，并在成交当日签订成交确认书。

（四）竞租人竞租成功后，竞租履约保证金自动转为土地租金。

（五）如截止竞租会结束时间只有一名竞租人，则该竞租人可按照底价进行租赁。

（六）未竞价成功的，5个工作日内退还交纳的竞租履约保证金。

注：凡参加本次竞租的竞租人须认可本项目租赁底价，即现场公开竞价时竞租人响应招租底价为第一轮应价。否则，竞租履约保证金不予退还。

六、报名方式及地点

竞租人必须为法定代表人或具有《法定代表人授权委托书》授权代理人，且参加竞租会时须持有以下资料：

（一）报名企业的授权委托书（加盖单位公章）；

（二）法定代表人的有效身份证原件及复印件；委托代理人参加的需具有《法定代表人授权委托书》、授权代理人有效身份证原件及复印件，以及法定代表人的有效身份证复印件；

（三）企业有效的营业执照（原件备查，提交复印件加盖单位公章）等。

（四）报名交纳履约保证金转账凭证。

（五）报名地点：

来宾市兴宾区盘古大道121号市自然资源局1110办公室。

七、招租时间

（一）公告时间：2026年4月21日至2026年4月27日止（5个工作日）。

（二）报名时间：2026年4月21日至2026年4月27日止。逾期提交竞租申请、报价的，不予受理。本次竞租不接受电话、传真、邮寄或口头申请等非现场申请。

（三）报价时间：2026年4月28日上午10：00时开始，报价截止时间2026年4月28日上午11时结束，逾期提交报价不予受理。

（四）现场主持人在2026年4月28日11时确定填单报价截止，并询问竞租人是否愿意继续竞价，如有竞租人表示愿意继续竞价的，即属于报价截止时有两个或两个以上竞租人要求报价的情形，主持人应当宣布竞租出让转入现场竞价，并宣布现场竞价的时间和地点，通过现场竞价确定竞得人。

（五）报价地点：来宾市政务服务中心三楼来宾市公共资源交易中心

八、招租地点（网址）

全国公共资源交易平台（广西•来宾）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy/）

九、承租人权利及义务

（一）权利：

1.按照合同约定的用途和期限使用出租土地；

2.对租赁土地范围内的合法附属设施享有使用权；

3.因出租方原因导致无法正常使用土地的，有权要求出租方承担违约责任并赔偿损失。

（二）义务：

1.按时足额向出租方支付租金；

2.严格按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设、违规经营等活动，不得转租、转借和抵押；

3.负责承担对所租赁土地日常维护、环境卫生、现场安全及财产等管理责任。若因竞得人原因导致的安全事故由承租人全部承担。

4.保护并合理使用租赁土地及附属设施，不得擅自损坏、拆除或改建，确需改建的，须事先书面征得出租方同意；

5.租赁期间产生的水电费、税费、管理费等相关费用由承租方自行承担；

6.租赁期满或合同终止后，须在规定期限内清理场地、拆除自行建设的设施（出租方同意保留的除外），恢复土地原状并交还出租方，确保土地符合再次利用要求；

7. 接受出租方的监督检查，配合解决租赁期间出现的相关问题。

十、违约责任

（一）承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付未付租金的1‰向出租方支付违约金；逾期超过30日的，出租方有权解除合同，收回土地，承租方已支付的租金不予退还，同时承租方须按租金总额的1‰向出租方支付违约金。

（二）承租方擅自改变土地用途、进行违法建设或违规经营的，出租方有权立即解除合同，收回土地，承租方已支付的租金不予退还，同时承租方须承担土地恢复原状的费用，并按租金总额的1‰向出租方支付违约金；造成土地损坏或其他损失的，须另行赔偿。

（三）承租方擅自损坏、拆除或改建租赁土地附属设施的，须在规定期限内修复或赔偿损失，并按设施价值的1‰向出租方支付违约金。

（四）租赁期满或合同终止后，承租方未按规定清理场地、交还土地的，每逾期一日，应按当期租金总额的1‰向出租方支付违约金；逾期超过15日的，出租方有权自行清理，产生的费用由承租方承担，同时承租方须赔偿出租方因此造成的损失。

十一、现场踏勘

1.竞租人应自行踏勘察看租赁物的情况，完全接受租赁物一切已知和未知的瑕疵并自行负有责任，愿意按现状承租该租赁物。

2.竞租人自行承担现场察看的全部费用、责任和风险。

3.招租人提供的现场资料和数据，仅供竞租人能够利用现有资料了解租赁物现状，招租人对竞租人由此而作出的推论、解释和结论概不负责。

4.现场踏勘联系人：冯女士，电话：0772-4231867

附件：1.来宾市土地储备中心土地租赁合同（样版）

2. 影像图

来宾市土地储备中心

                                              2026年4月21日

附件2 第二期土地公开招租位置图5宗地-0.rar